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根據多次暴雨、洪水發生過后，我們收集到的情況來說，暴雨、洪水后房屋的破壞主要有下面幾個方面：
(1)建筑里面的排水系統可能會受雜物、樹葉、泥土等堵塞從而導致建筑內部出現嚴重滲漏，建筑立面的電器、照明設施等均遭受重創。
(2)腳手架、塔吊、行道樹倒塌砸中建筑物產生破壞，有的涉及主體承重結構，有的涉及圍護系統。
(3)建筑物門窗系統在大暴雨的襲擊下會出現部分門窗掉落，嚴重者甚至連同窗架整體會出現變形、脫落等現象。
(4)持續暴雨以及洪水浸沒對老舊危樓的基礎產生較大影響，使得基礎沉陷或滑移，發生倒塌。
圖1 洪水泛濫后的景象
結合有關部門處理經驗與意見，進行以下匯總：
目前，大部分的房屋都是鋼筋混凝土框架結構，這種結構的房屋在受到大雨侵襲，受水浸泡后，待漬水退去后，可請專業人士對房屋支撐結構表面的混凝土強度以及房屋裂縫進行檢測，如果外側混凝土受到較大腐蝕，可將表面刨掉，重新澆筑混凝土加固即可。
對于一些砌混結構的老房子，以及沒有做深挖地基的房屋，經雨水長時間侵襲后，房屋強度會明顯下降。房屋根基周圍土質會松軟膨脹，承載力變弱，部分自然基礎較差、根基較淺的房屋，安全可能受到影響，如城中村村民自建房屋等。待雨水退去后，此前的膨脹的土質會收縮變形，根基承載力的穩定性又會受到影響，重新入住此類房屋前，需要政府專業機構進行安全鑒定。
如果室內采用的是地板，地板沒有起拱，將污水擦掉，通風曬干即可。如果浸水太久地板受損嚴重，比如實木復合地板出現分層起皺或復合地板變厚分層，則有必要更換地板。
如果房屋使用墻磚、地磚，則一定需要檢查是否有空鼓等隱患。假如是墻磚被淺水滲入，整理水跡即可。如果是大面積水滲入浸泡，則等水排出后，運用錘子敲擊檢查，檢查所有空鼓脫落的面磚，及時更換。
對于暴雨后，室內墻面滲水的房屋、商鋪，墻面一般會呈現污痕、起皮、外表開裂等現象。結合相關建議，建議等墻面干透后，將被水泡過的墻面鏟掉，從頭刮膩子，再刷飾面漆。
因此，商鋪和房屋應及時清理，保持室內通風很重要。用一些活性炭，報紙等可輔助快速干燥。
